春回大地，冀中平原新綠舒展；藍綠交織，雄安新區生機盎然。

《2024年國務院政府工作報告》提出，支持京津冀、長三角、粵港澳大灣區等經濟發展優勢地區更好發揮高質量發展動力源作用。經過七年的建設，雄安新區這座承載著千年大計、國家大事的未來之城，實現了從無到有、從藍圖到實景的跨越式發展，一座高水平現代化城市正在拔地而起。

七年來，在大氣磅礴的雄安高質量發展故事中，中鐵地產始終以高度政治站位服務支撐國家重大戰略，以昂揚奮進姿態堅守新區建設一線，精心打造高鐵門戶、積極引領綠色發展、矢志鍛造鐵軍隊伍，為將雄安新區建設成為“妙不可言、心向往之”的未來城市典范不懈奮斗。

聚焦疏解引領創新  高鐵門戶雄姿初顯

習近平總書記2023年5月10日在雄安新區考察時指出，“要把昝崗片區建設成為高端高新產業集聚區，讓各方來客一到雄安，就能感受到雄安新區撲面而來的現代化新氣象。”

位于雄安站西南側核心區域的雄安鐵建中心項目，建設現場一派火熱景象。雄安鐵建中心是中國鐵建在新區投資建設的重要戰略性項目，是深耕新區的創新工程、標志力作。作為雄安新區高鐵經濟城市門戶形象展示區、高端高新產業集聚區和創新創業示范區，鐵建中心項目將以承接北京非首都功能疏解企事業單位入駐、布局高新技術產業、發展高鐵經濟為重點，力求匯聚高素質、現代化企業人才，形成站城一體、產城融合、職住平衡的全新模式，推進區域形象建設和產業轉型升級，有效激發區域活力。

雄安鐵建中心項目航拍（劉光昱 攝）

堅持高標準高質量，雄安新區正繪就“未來之城”新畫卷。面對雄安新區缺乏傳統產業支撐及政策高度關聯的特殊市場形勢，中鐵地產雄安公司依托昝崗組團和雄安站樞紐片區交通優勢，充分發揮新區與自貿區的“雙區”政策疊加優勢和中國鐵建品牌優勢，精準開辟大體量商辦產品賽道，實施“以銷定產”和“一低三優”發展策略，內練苦功提升產品力，外拓資源創造良好環境，實現了鐵建中心項目的“開門紅”。

雄安鐵建中心展示中心沙盤區（中鐵地產雄安公司 供圖）

雄安公司以鐵建中心展示區亮相面世為著力點，與雄安自貿委進行深度合作，2023年12月，鐵建中心展示體驗區被雄安新區正式授牌為雄安自貿試驗區交流展示中心，成為昝崗片區和自貿區的重要形象窗口，不僅充分呈現出中鐵地產品牌文化、高鐵門戶與創新示范效果，并且多樣立體化地展示出自貿區改革成效、發展活力和建設成就。自展示區開放以來，已接待省級及新區政府單位、主流媒體、企業客戶等超200組，獲得河北省、中國鐵建領導的高度評價，中鐵地產在新區的品牌關注度、美譽度持續提升。

2024年，恰逢京津冀協同發展上升為國家戰略十周年。當前，雄安新區和昝崗片區建設正酣，鐵建中心項目即將正式推向市場，進入“營銷與建設并重”的全新階段。“下一步，我們將以更高標準、更嚴要求、更高質量，抓好雄安鐵建中心建設管理，合理規劃布局功能業態，構建高標準產業空間，建立優質共享服務體系，使更多高端高新要素資源集聚雄安，打造符合新區定位、生動展現新區現代化新氣象的標桿項目”雄安公司總經理王春雷說道。

零碳建筑“向綠而行”  打造綠色發展名片

習近平總書記強調，“堅持綠色化、低碳化發展，把雄安新區建設成為綠色發展城市典范。”千年大計綠色為本，“綠色”是雄安新區的底色，也將成為雄安新區建設發展的關鍵屬性。

中鐵地產遵循“綠色、生態、品牌、開放、創新”理念主旨，創造性地將綠色發展理念和先進技術融入雄安鐵建中心項目建設中去，采用“產學研用一體化”模式，打造中國鐵建系統內首座零碳建筑，并得到雄安新區首批“官方認證”，成為綠色低碳發展“新名片”。

先進綠色技術的研發應用，構筑起零碳建筑的“綠色核心”。作為中國鐵建科技研究開發計劃《零碳建筑（社區）技術體系研究及關鍵技術應用（2022-B19）》的重點支撐項目，雄安鐵建中心展示體驗區自方案規劃階段就明確了零碳建筑正向設計理念和實施路徑。通風廊道、保溫遮陽、地源熱泵、光儲直柔、蓄能水箱、高效機電、智慧運維等主被動技術組合相輔相成，使建筑取能于“天地之間”，每年可減少大約190噸二氧化碳排放，可再生能源利用率能達到100%。

雄安鐵建中心零碳建筑外景圖（中鐵地產雄安公司 供圖）

除零碳單體外，鐵建中心項目整體遵循低碳開發理念，采用“零碳示范建筑+低碳大園區”模式，從空間布局、交通物流、設施利用、景觀塑造等方面統籌設計，有效降低辦公、居住等使用行為碳排放量。未來，項目整體將達到綠建二星級水平，部分建筑單體達到綠建三星水平，營造出“一體推進、和諧共生”的綠色發展新格局。

此外，雄安鐵建中心項目公司與雄縣改革發展局、雄安新區綠色建材協會簽署《戰略合作框架協議》，為推動雄安鐵建中心綠色建筑產業園建設落地及招引運營，實現綠色產業聚集和上下游協同，助力新區綠色低碳發展奠定堅實基礎。

作為雄安綠色低碳“先進樣板”，鐵建中心零碳建筑受到中央、省級、新區等各級媒體廣泛關注，新華社、中國新聞社播發重量級專題探訪視頻，展現中鐵地產一路“碳”索、向綠而行的示范作用。

矢志鍛造鐵軍隊伍  扎根新區共謀成長

練就過硬本領，是時代鐵軍的立身之本。

在堅持投資雄安、建設雄安中，中鐵地產人以“逢山鑿路 遇水架橋”的鐵道兵精神為指引，牢牢扎根雄安，共謀成長發展。

“新區的一切都是新的”，沒有超大體量商辦的投建營一體化成熟經驗借鑒，雄安公司就上下一心，向行業先進學、向競爭對手學，實現“從0到1”。

“我們要在產品設計、成本把控、工程推進、計劃運營、營銷蓄客等方面持續精進，做好打‘品質戰’的充分準備。”談及鐵建中心項目建設工作，雄安公司總經理王春雷說道。

“展示中心開放前，我連續兩個月協調組織所有參建單位召開每日現場協調會，根據實際及時合理穿插工序，每天泡在工地巡檢巡查，鞋都走壞了，但從不覺得苦。”扎根在項目一標段工程管理人員王光輝說道。2023年，鐵建中心榮獲“雄安新區質量安全文明示范工地”稱號，一標段首開區樓棟成功申報“河北省結構優質工程”。

以品質服務堅守“為民初心”。雄安公司高質量完成容東片區B2、C組團安置房及配套設施代建工作，實現了13000余套安置房的順利交付。“我們要讓容東居民不僅住得好，還要住得舒心。”雄安公司全力做好組團房屋維保和品質提升工作，依托走訪入戶、社區巡檢、跟蹤服務等形式，廣泛收集回遷群眾的意見建議，通過完善機制、加強培訓、溝通協調等團結帶領參建單位快速響應、高效解決業主反映問題，不斷提升服務水平，為容東居民的幸福生活“保駕護航”。

從一望無際的荒蕪土地到鱗次櫛比的街區樓宇，項目建設正加快推進……每一位雄安公司員工向成為“業務突出、能打勝仗的優秀雄安建設者”目標邁進，在見證新區巨變的過程中，也收獲著個人成長。

“我從建設者變成‘新雄安人’。”雄安公司越來越多的員工選擇在新區安家置業、申領“雄才卡”，享受著北京援建新區“三校一院”的優質教育和醫療條件，鐵軍隊伍逐漸成為實實在在的“新雄安人”，在深度參與雄安新區建設中收獲滿滿的歸屬感和幸福感。

丹青妙手舒畫卷，山河萬里展宏圖。雄安新區以一張白紙著墨，壯美景象正徐徐鋪展。未來，中鐵地產將依托中國鐵建協同優勢，搶抓機遇、穩扎穩打、砥礪前行，為加快形成雄安新區“人心向往、要素匯聚、合力共建、共同發展”的生動局面持續貢獻“鐵建力量”！

【編輯：敏業】